织梦模板建站好选择,百度一下!

长沙房价走势最新情况 岳麓区房价均价下跌

湖南房产 2019-06-05 18:47162未知开奖走势图

  岳阳房产局官网说起长沙的房价,这几年不停以狂妄的直线上升,长沙政府也实行了一系列的房价降温设施。这些设施对长沙房价有没有起到胁制效用?长沙现正在房价走势何如?长沙地处湖南省东部偏北,湘江下逛和长浏盆地西缘。东西长约230公里,南北宽约88公里,全市土地面积1。1819万平方公里,此中城区面积1909。86平方公里。

  阅历了2016年下半年的疾速上涨后,长沙楼市陷入接续三个月的量价滞涨期,固然依旧充塞着少许看众声响,但不少市民以为,眼前的房价仍旧逾越承担力,再上涨空间有限,少许业内剖析人士对此也持仿佛见解。

  长沙岳麓区4月新房均价9580元/m,环比上月低浸15。74%,岳麓03月新房均价 11370 元/m,岳麓眼前正在售楼盘 50 个,眼前待售楼盘 44 个。

  “318新政”使得少许人失落购房资历,而此中有一个人购房者是正在新政之前就仍旧签定了购房合同并交纳了房款,却迟迟没有比及网签。“318”新政一出,这些人成了最焦灼和苦恼的一群人。

  数据显示,节后长沙二手房挂牌均价延续此前上涨态势,84。090六河彩开奖结果香港赛马会总公司环比1月份大涨4。39%达8466元/ ,同比涨幅高达26。31%,房价再创史籍新高。各区挂牌均价更是无一下跌,均已环比上涨报收,此中岳麓区环比涨幅高达6。33%,天心、芙蓉、雨花涨幅均凌驾3%。

  凭据购房大数据来看,岳麓以27。48%的占比成为购房者最合切的置业区县,雨花其次;轨道线号线沿线房产较受购房者青睐;商圈方面,天心省政府、梅溪湖、市政府排列搜寻榜前三;正在各样户型的需求上,三居是购房者为青睐的户型;代价方面,40万-60万低总价房源备受购房者合切。

  来日长沙房价将呈温和上涨趋向,但总体可控。从2016年,长沙房价转化情景看,岳麓区房价涨幅到达24。3%,首要起因是岳麓区集湘江新区、长沙高新区、湖南宁乡经济手艺开辟区、湖南望城经济开辟区、岳麓区工业聚会区、宁乡高新区众园区和众名校、众条地铁上风。从积年房价转化情景看,房价震荡大的首倘使受区域空间局限、资源上风、财富战略影响。从积年房地产开辟情景看,长沙房地产开辟楼盘寻常正在4年操纵,长沙容许未筑楼盘面积与同期发卖面积比到达5。2!1,标明长沙房地产潜正在供应富余,不存正在求过于供,有利于房价节制。

  但个人区域如芙蓉区、岳麓区、雨花区、长沙县等受区域和财富饱舞影响,后续可开辟面积相对较少,恐怕存正在房地产供应量局限偏紧情景,对代价秤谌恐怕形成震荡。

湖南新闻资讯网 Copyright @ 2011-2018 湖南新闻资讯网 All Rights Reserved. 版权所有  备案号:琼ICP备xxxxxxxx号

站长统计代码放在此处

联系QQ: 88888888 邮箱地址:88888888@qq.com